Elbirliği mülkiyeti, aralarında bir ortaklık bağı bulunan kimselerin, bu ortaklıkları sebebiyle bir mala birlikte malik olmaları halidir. Her bir hak sahibine ortak denir.Elbirliği mülkiyetinde malda tek mülkiyet söz konusudur. Yani her bir ortak bütün maldan sorumlu olurlar.   Elbirliği Mülkiyetinin...

Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda ortaklar arasındaki paydaşlığa son vererek kişisel mülkiyete geçişi sağlar.    Paylaşmayı İsteme Hakkı Paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyetinde paydaş ve ortakların bazı şartlar altında ortaklığın giderilmesi için paylaşmayı...

Paylı mülkiyet, bir mal üzerindeki mülkiyet hakkının, paylı olarak birden çok kimseye ait olması halidir. Her bir hak sahibine paydaş denir. Paylı Mülkiyetin Özellikleri Paylı mülkiyette, mülkiyete tabi olan mal bir bütündür, tek bir mülkiyet söz konusudur.Eğer mal birden fazla...

İpoteğin kaldırılması davasından önce ipotekle ilgili önemli birkaç noktaya değineceğiz.   İpotek İpotek şu anda mevcut veya henüz doğmamış olmakla beraber, ileride doğması kesin ya da olası olan bir kişisel alacağı teminat altına almak için kurulur. Taşınmazın rehnedilmesinin yollarından biridir....

Ayıplı Mal Ayıplı mal, tüketiciye teslimi anında, taraflarca kararlaştırılmış olan örnek ya da modele uygun olmaması ya da objektif olarak sahip olması gereken özellikleri taşımaması nedeniyle sözleşmeye aykırı olan maldır.   Ayıplı Malın Kabul Edilmesi Bir malın ayıplı olarak kabul...

Haksız fiil kelime olarak hukuk kurallarına aykırı bir davranışla bir kişinin başka kişiye verdiği zarardır. Kusurlu ve hukuka aykırı bir fiille başkasına zarar veren kişi bu zararı gidermekle yükümlüdür. Zarar verici fiili yasaklayan bir hukuk kuralı bulunmasa bile ahlaka aykırı...

Bir binanın veya diğer yapıların malikleri, bunların bakım ve onarımından doğan zararlardan kusuru bulunmasa bile ve hatta bu bakım ve onarım yükümlülüğü başka bir kişiye (Örneğin:kiracıya) bırakılmış olsa bile tazminat ile sorumludur. Söz konusu zarar ile malikin özensizliği arasında bağlantı...

Kusursuz sorumluluk; bir kusur unsuruna bağlı olmaksızın, kanunun öngördüğü hallerde kusur aranmadan haksız fiil sebebiyle sorumluluk halidir. Yani haksız fiildeki kusur unsuru olmadan kişinin sorumlu tutulabilmesidir. Bu durumlar: Hakkaniyet sorumluluğu Özen sorumluluğu Tehlike sorumluluğu şeklinde kanunumuzda düzenlenmiştir.   Hakkaniyet Sorumluluğu...

Gecikme tazminatı borç ilişkisinde taraflardan birinin borçlu olduğu şeyi yerine getirmesinde gecikmesi sonucunda talep edilebilen bir tazminattır. Gecikme tazminatının talep edilebilmesi için öncelikle karşılıklı borç içeren bir sözleşme ortada olmalıdır. Bu sözleşmenin yerine getirilmesinde taraflardan biri yükümlülük altına girdiği borcu...

Zilyetlik, bir kimsenin taşınır veya taşınmaz malı, bilerek ve isteyerek elinde bulundurması,kullanması, o mal üzerinde hakimiyet kurması halinde oluşur. Eşya üzerindeki fiili hakimiyetin, zilyet olma iradesiyle yani bilerek ve isteyerek kurulması gerekir.   Zilyetliğin Çeşitleri Zilyetliğin çeşitlerini sıralayacak olursak: Hakka...